Jak głosi stara prawda – państwo jest dla obywateli (a przynajmniej takie jest jego założeni twórcze). By jednak mogło ono pełnić swą służbę publiczną potrzebuje przestrzeni by to czynić. Partnerstwo publiczno-prywatne funkcjonuje wszędzie tam, gdzie jednostki administracyjne nie dysponują wystarczająca lub odpowiednia infrastrukturą i pozwala na jej wypożyczenie, wynajęcie lub dzierżawę od podmiotów prywatnych.
Wiele organizacji czy instytucji charakterze pożytku publicznego funkcjonuje w nieruchomościach należących do prywatnych właścicieli czy spółek, a które tylko użytkowane są przez samorządy na umowy, której zawarcie umożliwia partnerstwo publiczno-prywatne. Gdyby nie partnerstwo publiczno-prywatne właśnie wiele szkół, przedszkoli, bibliotek czy poradni nie miałaby racji bytu ze względu na braki lokalowe.
Z tego też względu partnerstwo publiczno-prywatne i jego prężne działanie w Polsce jest niezmiernie istotne. Pozwala ono bowiem na skutecznie funkcjonowanie państwa na rzecz i w interesie jego obywateli..